Appartement

€ 349.000

Leuvensesteenweg 128, 3390 Tielt-Winge

2
166m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7244018

Uniek loftgevoel met privé-tuin, garage en extra opbrengst!

Dit uitzonderlijk ruim en lichtrijk loft-appartement in Tielt-Winge verrast meteen door zijn grote, open leefruimte met prachtige glaspartijen, aangenaam loftgevoel en comfortabele indeling. De leefruimte vormt het hart van het appartement, met plaats voor een ruime zithoek, eetgedeelte en een praktische bureauhoek voor wie graag thuiswerkt. Aansluitend ligt de vernieuwde leefkeuken met groenzicht en toegang tot het ochtendterras. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, badkamer en berging/wasplaats. Onder in het gebouw bevindt zich een zeer ruime kelder van ongeveer 50 m² die momenteel tegen vergoeding wordt gebruikt als kleine woonunit (bezett. ter bede), wat een interessante mooie opbrengst oplevert van 550€/m. Achter het gebouw vind je een volledig privatieve buitenruimte met een afgesloten garagebox met elektriciteit en een grote privé-tuin van 4a58 met tuinhuis en een tweede zonneterras. Voor het gebouw zijn bovendien 2 autostaanplaatsen inbegrepen. Het appartement is technisch in orde met een gunstig EPC, conforme elektriciteit, dubbel glas en elektrische rolluiken. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en de ligging is uitstekend: bus voor de deur, de E314 op 10 minuten, en winkels, scholen, sportfaciliteiten en het Gouden-Kruispunt op wandelafstand. Dit is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, licht en comfortabel appartement met een grote tuin én een aantrekkelijk rendementspotentieel! Info en bezoek via info@century21skyline.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7244018

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 349.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.055,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Woonkern, uitzicht op de tuin
School nabij: 250m
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: 10m
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 166,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1978
Renovatiejaar: 2022
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 488,00 m²
Tuin: Ja (458,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja

Indeling

Woonkamer: 72,00 m²
Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Badkamer 1: 6,60 m²
Toiletten: 1
Terras: 35,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 251 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20201210-0002349273-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee