Appartement

€ 329.000

Hugo Verriestlaan 11 B0201, 3010 Kessel-Lo

2
75m²
1

Omschrijving Ref.: 7569596

Koop goed en degelijk!

Instapklaar 2-kamer appartement met 2 terrassen en kelder in rustige, residentiële buurt te Kessel-Lo vlakbij Leuven. Veel lichtinval, mooie zichten en sfeervol! Op 2e verdiep in kleinschalig en goed onderhouden gebouw, praktisch ingedeeld: inkomhal met vestiairekast, WC, leefruimte met eetplaats en zithoek met sierhaard, geïnstalleerde keuken met wasplaats, 2 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. 2 kleinere terrassen aan de voor en -achterkant. Renovaties: badkamer, keuken, dubbele beglazing PVC, veiligheids en -branddeur. Parket in de leefruimte. Gunstig EPC. Nutsvoorzieningen water en verwarming collectief, elektriciteit apart. Lift. Op -1 een privatieve ruime opbergkelder. Gemeensch. fietsenstalling. Provisie: 190€/m incl. verbruik. Fijne locatie: vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer, E40 op 5’, bushalte op 100m, Leuven-centrum en station op fietsafstand. Winkels regio Koning Albertlaan en Tiensesteenweg, Scholen (Zonnebloem, Ark), sportcentra, dokter, bakker, apotheek, bib en zwembad in directe nabijheid. Mooie wandel- en fietsroutes. Park Michotte/De Bron vlakbij. Ideaal voor single, (startend of ouder) koppel en investeerder (verhuurwaarde 900,-€ + kosten). Kortom: aanrader en mooie kans om aan te kopen! Dank om info en bezoek aan te vragen per e-mail op info@century21skyline.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7569596

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 329.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 870,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, Vrij zicht
School nabij: 150m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 150m
Autosnelweg nabij: 2.500m
Station nabij: 1.800m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 75,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1971
Staat: Goede staat
Verdiep: 2

Indeling

Woonkamer: 26,00 m²
Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Badkamer 1: 2,20 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja, 2,8 m2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja

Energie

EPC
: 155 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260215-0003802866-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee