Financieel
- Prijs
- € 879.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.419,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Villa
€ 879.000
Predikherenberg 55, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable294m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7891363
Uniek! Ruime, solide & instapklare villa op Predikherenberg
Zoekt u naast privacy ook uitzonderlijke rust, ruimte en licht nabij Leuven?
Op een bevoorrechte locatie op de Predikherenberg, direct aan het beschermde Kasteelpark de Bunswyck (7,5 ha natuur & erfgoed), ligt deze ruime en instapklare eengezinswoning (293 m² bew. opp., excl. kelder). Een unieke kans op de Leuvense markt.
Indeling & Ruimtes:
• Gelijkvloers: Inkom met WC, discreet bureel, lichtrijke living met Flam-houtkachel (terrassen voor/achter) en hoogwaardige leefkeuken met Miele-toestellen & gaskookfornuis.
• 1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers, berging, apart WC en badkamer met wasplaats.
• 2e Verdieping: Riante polyvalente studio/kamer, extra slaapkamer, 2e (douche)ruimte en technische ruimte.
• Onderkeldering (-1): Volledig onderkelderd met inpandige garage, werkplaats, hobbyruimte en voorraadkelders.
• Beheersbare tuin met een variëteit aan fruitbomen.
Instapklaar & Kwaliteit: Direct bewoonbaar — enkel inrichten en schilderen naar eigen smaak! Meerdere ruimtes zijn ingericht door Grietens Concept (maatwerk).
• Elektriciteit: Volledig conform gekeurd!
• EPC Label C (snel naar B/A via extra isolatie of zonnepanelen).
• Technieken: Viessmann HR-ketel, zonneboiler, 22 cm dakisolatie en alarm.
Troeven: Doodlopende straat, kasteelparkzicht, 293 m² woonoppervlakte, instapklaar & electroconform, op amper 6 min. van Leuven-centrum/station. Sterk aangeraden.
Contacteer ons gerust via deze pagina of via info@century21skyline.be voor een bezoek!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, rustig
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 294,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1963
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Kleine werken
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 123 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 724,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 54,00 m²
- Keuken
- 23,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 10,50 m²
- Slaapkamer 1
- 26,00 m²
- Slaapkamer 2
- 19,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,50 m²
- Slaapkamer 4
- 28,00 m²
- Slaapkamer 5
- 13,50 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 285 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260209-0003794477-RES-1.
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Septische put
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja, verleend
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.