Financieel
- Prijs
- € 459.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.564,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Villa
€ 459.000
Liemingenstraat 19, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable157m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7330215
Degelijke, goedgelegen woning met vergund reno-potentieel!
Gelegenheid om leuk en sfeervol te wonen in Kessel-Lo op perceel van 9are vlakbij Provinciaal Domein en Kesselberg en op fietsafstand van Leuven-centrum! Veel verbouwpotentieel, ruimte, rust en genieten in eigen tuin zijn dé accenten. Volledig te renoveren. Actueel ingedeeld: op tuinniveau/-1 (95m2): verschillende opbergkelders en inpandige garage. Op gelijkvloers/inkomniveau: inkomhal, badkamer, WC, 2 slaapkamers, leefruimte met open haard, keuken en veranda. Op verdiep: overloop met 2 slaapkamers. Oprit en tuin met serre. CV op gas. Boiler. ALU dubbel en enkel glas. Spouwmuren. Betonnen gewelfsels. Asbestveilig. Uitgewerkt dossier door architect met bouwvergunning reeds aanwezig; stabiliteitsstudie, bouwplannen, omgevings/bouwvergunning, EPB-studie. Deze vergunning bevat een villa met: 95 m2 actuele kelder + 121 m2 gelijkvloers met zonneterras van 24 m2 + volwaardig 1e verdiep van 113 m2. Indeling: inkom, WC, bureaukamer, leefruimte met open keuken en zonneterras. Op verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, WC, berging en badkamer. Ideaal voor thuiswerk/klein beroep en een groter gezin te huisvesten. Plat dak. Regenwaterput 10.000 L. Verhardingen rondom. Veel glaspartijen en uiterst modern. Voordelen van dit aanbod: alle kosten en uitwerking mogelijke bouw reeds aanwezig om meteen te kunnen starten met bouwen of als start om verder eigen concept uit te werken. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer: parkeren op oprit en in garage, bushalte en oprit E314 vlakbij. Scholen, Spar Kessel-Lo, apotheek, frituur, koffiebar, dokterspraktijken in directe omgeving. Mooie wandel- en fietsroutes (Provinciaal Domein, Kesselberg). Leuven-centrum en station op korte fietsafstand! Aanrader voor al wie droomt van verbouwen op een mooie locatie en tevens voor diegenen die – als ze wensen – kunnen verdergaan met een kant en klaar vergund dossier! Bezoekaanvraag en info via e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, uitzicht op de tuin
- School nabij
- 50m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- 1.500m
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 157,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1973
- Staat
- Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 131 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 843,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 48,00 m²
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 15,90 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 10,30 m²
- Slaapkamer 4
- 11,20 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 567 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240910-0003367555-RES-1
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.