Financieel
- Prijs
- € 459.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.564,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Villa
€ 459.000
(In optie)
Liemingenstraat 19, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable157m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7330215
Degelijke, goedgelegen woning met vergund reno-potentieel!
Degelijke woning met 2 duidelijke toekomstscenario’s. Solide woning met een bewoonbare basis met interessant potentieel. Keuze om te renoveren binnen het bestaande volume (±157 m² bewoonbaar + 95 m² kelder/garage) of gebruik te maken van reeds goedgekeurde vergunning voor uitbreiding. Huidige indeling: gelijkvloers met inkomhal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, leefruimte met open haard, keuken en veranda met tuinzicht; boven 2 slaapkamers; volledig onderkelderd met inpandige garage; buiten oprit en tuin. Degelijke structuur met betonnen gewelfsels, spouwmuren, CV op gas en asbestveilig. Aannemersofferte beschikbaar voor totaalrenovatie van huidige toestand(dak, technieken, ramen, keuken, badkamer, vloeren, verwarming, pleisterwerken…) aan €171.950 excl. btw (6%), wat budgettair houvast biedt. Daarnaast is er een volledig uitgewerkt en vergund bouwdossier (architect, stabiliteit, EPB en vergunning) dat toelaat de woning te transformeren tot ruime gezinswoning met behoud van kelder (±95 m²), gelijkvloers van 121 m² met zonneterras van 24 m² en volwaardige verdieping van 113 m² met 4 slaapkamers. Vergunning kan volledig of gedeeltelijk worden overgenomen volgens eigen wensen en budget. Prima ligging: vlot bereikbaar (oprit, garage, bushalte en E314 vlakbij), scholen, winkels en recreatie in directe omgeving, Leuven-centrum en station op korte fietsafstand. Interessante opportuniteit voor wie waarde, locatie en groeipotentieel wil combineren. Bezoek en info via e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, uitzicht op de tuin
- School nabij
- 50m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- 1.500m
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 157,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1973
- Staat
- Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 131 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 803,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 48,00 m²
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 15,90 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 10,30 m²
- Slaapkamer 4
- 11,20 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 567 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240910-0003367555-RES-1
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.