Studio

€ 219.000

Mechelsestraat 155 B4, 3000 Leuven

30m²

Omschrijving Ref.: 7586719

Moderne studio - gelijkvloers - prachtig zicht – centraal

Ruime moderne studio met veel lichtinval en geweldig uitzicht gelegen in een keurig gebouw vlakbij het historisch hart van Leuven tussen Vismarkt, Oude Markt en Vaartkom! Centraal gelegen met alles op wandelafstand e.g. uitgangsbuurt, campussen, winkelstraten Mechelse/Brusselse/Parijsstraat. De studio is gelijkvloers gelegen, ingedeeld: inkom, leefruimte met keuken en eettafel, bureau, dressingkast, slaaphoek en badkamer met wastafel, douche en WC. Ondanks centrale bruisende ligging, is het aangenaam rustig wonen gezien de ligging aan de achterkant en met een geweldig uitzicht op gemeensch. terras en de Dijlewaters! Gunstig EPC, elektroconform. ALU dubbel glas. Parlefoon. Privatieve boiler voor warm water. Alle meubelen inclusief. Gebouw werd recent gemoderniseerd met conforme lift, noodverlichting, stijgleidingen. Gemeensch. fietsenstallingen. Provisie/maand incl. verwarming (gas), water: +/- 119,-€/m. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer; bushalte op 50m, parking in naburige straten, E314 op 3’, fiets-o-strade. Centraal gelegen met zowat alles van het bruisende stadscentrum op wandelafstand; supermarkt (Colruyt, Lidl), shopping, fitness, (koffie)bars, campussen, parken. Vlakbij de Vismarkt en de hippe Vaartkom met “de urban way of life” van Leuven. Ideaal voor starters, single, (PhD)-student of als investering (huurwaarde min. 700 €/m+ lasten). Momenteel vrij van huur. Dit is een kans voor al wie rustig en aangenaam wil wonen in een gegeerde buurt in het centrum van Leuven. Prijs/kwaliteit/ligging een aanrader! Dank om info en bezoek via e-mail aan te vragen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7586719

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 219.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 535,00

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: 20m
Openbaar vervoer nabij: 50m
Autosnelweg nabij: 2.000m
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 30,00 m²
Bouwjaar: 1968
Staat: Goede staat

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 192 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240702-0003301141--RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee