Financieel
- Prijs
- € 315.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 213,00
- Min. verhuurprijs
- € 1.200,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Huis
€ 315.000
Fonteinstraat 121, 3000 Leuven
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable51m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7748743
Beleg of woon! Gevelrenovatie voor beter EPC inbegrepen!
Hippe instapklare woning in de Sint-Jacobsbuurt vlakbij de Brusselsestraat binnen de ring van Leuven! Trendy compact geconcipieerd. Goede investering voor verhuur (aan particulieren of studenten) of als woning voor eigen studerende kinderen, jong koppel of alleenstaande. Het huis werd hoofdzakelijk gerenoveerd tussen 2004 en 2014 met op gelijkvloers: inkom, inbouwkast onder trap, keuken (vaatwasser, frigo met diepvriesvak, keramisch kookvuur en combi-oven) en badkamer met WC, wastafel en douche. 1e verdiep: slaapkamer. 2de verdiep: 2de slaapkamer. PVC dubbel glas. Houten gewelfsel. Verwarming op elektriciteit (Aterno design). Aardgas aanwezig, op heden niet aangesloten. Elektroconform! Vernieuwde boiler voor warm water. Dakisolatie 6cm. Vlot bereikbaar met privé en openbaar vervoer; bushalte, parkeergelegenheden in naburige straten en goede verbinding E314/E40 vlakbij. Het bruisende centrum van Leuven en winkelstraten op 5’ wandelafstand! Supermarkt, bakker, apotheek, koffie- en broodjesbars, restaurants, scholen, campussen,… in directe buurt. Wandelen en kuieren in Bruulpark of Kruidtuin. Goede verbinding naar Gasthuisberg. Ideale woning voor student, jong koppel, single die in Leuven wil wonen op een goede ligging. Uiterst interessant als investering met 3.7% netto-rendement; basishuur 1.200 €/m excl. verbruik en kosten. Onmiddellijk vrij. In deze verkoop is inbegrepen: gevelisolatie en bepleistering voor aanpassing EPC beter dan D! Aanrader! Dank om bezoek en info per e-mail aan te vragen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadskern
- School nabij
- 250m
- Winkels nabij
- 25m
- Openbaar vervoer nabij
- 25m
- Autosnelweg nabij
- 1.000m
- Sportcentrum nabij
- 350m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 51,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1875
- Renovatiejaar
- 2014
- Staat
- Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 19 m²
- Gevelbreedte
- 4,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 19,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 4,00 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Keuken
- 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 11,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 538 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230301-0002824596-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Elektrisch
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 21/12/2022
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.