Financieel
- Prijs
- € 389.000,00
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.182,00
Huis
€ 389.000
Ten Wijngaard 10, 3000 Leuven
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable112m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7129942
Geweldige opportuniteit in wijk vlakbij Leuven!
Geniet van rust én stadsleven in een leuke tuinwijk met uitstekende bereikbaarheid van en naar Leuven! Te renoveren halfopen woning met garage rustig gelegen nabij het centrum van Leuven in de regio van de Wijnpers en vlakbij goede verbindingswegen Brusselsesteenweg, E40/E314 en de Ring van Leuven. De woning is praktisch ingedeeld met op gelijkvloers: een inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats, aparte keuken, gastentoilet en lichtvolle veranda/overdekt terras. Op verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douchebad en tweede wc. Leuke beheersbare tuin. ALU beglazing, overal rolluiken. Garage voor wagen en/of fietsen aanpalend inclusief met ook wasplaats en toegang aan de zijkant naar het overdekt terras/veranda. Talrijke mogelijkheden tot herinrichting, geen renovatieplicht (EPC D)! Gelegen vlakbij bushalte, speelpleintje achteraan, UZ Gasthuisberg/Lemmensinstituut en diverse andere faculteiten en scholen. Op korte wandelafstand van Leuven-centrum en op enkele minuten van de oprit E314/E340. Ideale gezinswoning of als interessante investering! Momenteel verhuurd aan 950€/maand (geregistreerd huurcontract). Dank voor info en bezoekaanvraag via e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, stadsrand
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 112,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1975
- Staat
- Te renoveren
- Bijgebouw
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 219,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 31,50 m²
- Keuken
- 9,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 16,00 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
Energie
- EPC
- 373 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20251001-0003695547-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.