Financieel
- Prijs
- € 589.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 969,00
Huis
€ 589.000
Lijsterlaan 29, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable191m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7795060
Karaktervolle woning met tuin op toplocatie in Kessel-Lo!
Op zoek naar een woning met karakter én potentieel op fietsafstand van Leuven-centrum? Deze karaktervolle open bebouwing met grote tuin geeft rechtstreeks uit op fietspad en biedt de unieke kans rustig te wonen vlakbij het levendige stadscentrum! Ze biedt een unieke kans voor wie graag renoveert naar eigen smaak op een toplocatie! De woning beschikt over een stevige structuur en behoudt enkele authentieke elementen. Veel lichtinval, privacy en talrijke (uitbreidings)mogelijkheden; met gevelbreedte ca. 6,4 m, aangename tuin (west), kelder en zolderverdieping is er op heden al heel wat ruimte en mogelijkheden. Dankzij het gegeven dat het huis vrijstaand is en cfr. uitbreidingen van andere huizen in de omgeving, zijn er interessante perspectieven voor wie nog wil vergroten in diepte, hoogte en breedte (conform voorschriften BPA K9 Sportplein). Actuele indeling: inkom, WC, zitplaats, leefruimte en eetplaats met zicht op de tuin, keuken. 1e verdiep: 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en badkamer. Toegankelijk met trapluik: zolder. Kelder. Terras. Fietsenberging/tuinhuis en oprit voor 1 wagen. Aardgas. Overwegend ALU dubbel glas. De ligging en buurt is een absolute troef: rustig en groen met vlotte verbinding naar Leuven, bushalte voor de deur en tal van mooie fiets- en wandelroutes. Vlakbij school, bakker, speeltuintjes, zwembad Kessel-Lo, sporthallen, Heuvelhofpark en winkelzone Koning Albertlaan met o.a. dokterspraktijken en Carrefour. Geniet dagelijks van je wandeling, jogging of fietstocht; fietspadje rechtstreeks bereikbaar via achterkant van het perceel. Fijne buurtwerking! Perfect voor gezinnen die hun eigen stijlvol renovatieproject willen starten op een geweldige, gezinsvriendelijke locatie in Kessel-Lo! Nota: deze woning wordt verkocht met volledig uitgewerkt verbouwdossier met architect incl. getekende verbouwplannen. Samenwerking kan onmiddellijk opgestart worden. Bezoekaanvraag via e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, rustig
- School nabij
- 150m
- Winkels nabij
- 150m
- Openbaar vervoer nabij
- 2m
- Station nabij
- 1.100m
- Sportcentrum nabij
- 400m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 191,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 6,38 m
- Bijgebouw
- 10,00 m²
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 659,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 53,00 m²
- Keuken
- 6,30 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 16,70 m²
- Slaapkamer 2
- 10,30 m²
- Slaapkamer 3
- 6,70 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Terras
- 20,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 610 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250623-0003619360-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- G-score
- A
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.