Financieel
- Prijs
- € 269.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 297,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Huis
€ 269.000
Diestsesteenweg 203, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable103m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7759536
Charmante, grotendeels gerenoveerd huis nabij Leuven-station
Ontdek deze instapklare gerenoveerde woning, op wandelafstand van Leuven-centrum en vlakbij station, Becker Remyplein en Hal 5. Je woont hier in een levendige buurt met alles binnen handbereik. Het huis werd grotendeels gerenoveerd tussen 2017 en 2026, en biedt nog mogelijkheden om verder te personaliseren naar eigen smaak en budget. Indeling: ruime gelijkvloers met inkom/zitplaats/bureel (ook plaats voor fietsen), leefruimte met eetplaats en deels geïnstalleerde keuken, wintertuin met inbouwkast en plaats voor wasmachine, badkamer met douche en WC. Op 1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer), op 2e verdieping: zolderkamer bereikbaar via vaste trap. Praktisch gewelfde kelder. Geen tuin, maar wel een onderhoudsvriendelijke woonst op wandelafstand van parken en groen e.g. Hal 5, Provinciaal Domein, Heuvelhofpark en verschillende speeltuintjes – ideaal voor wie liever buiten geniet zonder onderhoudszorgen! Technische troeven: nieuwe daken, dakisolatie (16 cm), vernieuwde koepels, verstevigde houten vloeren met isolatie en laminaat, nieuwe HR-gasketel, behandelde kelder, nieuwe aflopen en buizen. Gunstig EPC, conforme elektriciteit, asbestveilig. To do’s: vervangen ALU beglazing, vloeren gelijkvloers, keuken upgraden. Topligging met bushalte op 20m, station Leuven op 300 m. In directe omgeving vind je Carrefour-Express, school, crèche, dokter, apotheek, fietsenwinkel, restaurants en sportfaciliteiten. Verhuurwaarde vanaf € 1.000/maand – dus ook interessant als investering of voor eigen studerende kinderen. Betaalbaar wonen vlakbij Leuven? Een buitenkans voor single of koppel die de waarde van een ligging nabij de stad én het potentieel van deze woning weet te waarderen. Mis deze kans niet! Info en afspraak voor bezoek, graag enkel per e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 103,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 3,00 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 52,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 3,00 m
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 13,00 m²
- Eetkamer
- 13,00 m²
- Keuken
- 13,00 m², niet geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 23,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Air conditioning
- Nee
Energie
- EPC
- 223 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250109-0003493327-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Ja
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.