Financieel
- Prijs
- € 269.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 466,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Huis
€ 269.000
Patroonschapstraat 10, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable124m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7699633
Verbouwopportuniteit op goede ligging in Kessel-Lo!
Te renoveren gezinswoning met 2/3 kamers en terras vlakbij het Becker Remyplein, Hal 5 en station van Leuven. Actueel ingedeeld: verrassend ruime gelijkvloers met inkom, leefruimte, eetplaats/speelkamer, keuken, badkamer met WC en toegang tot terras/tuin met tuinberging. Mits doordachte aanpak kan buitenruimte vergroot worden door het weghalen van tuinberging en verkleinen bebouwde opp. gelijkvloers. Op 1e verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer. Op 2de: slaapkamer. Deels onderkelderd. Degelijke constructie, betonnen gewelfsels. Authentieke elementen in de gebruikte betegeling. Gezellig terras/tuintje met aangename ochtendzon. Dakisolatie 6cm. CV op gas en boiler. Verbouwmogelijkheden zijn wijds; mits aanvragen omgevingsvergunning kan o.a. uitgebreid worden op verdiep waarbij je 3 volwaardige slaapkamers met badkamer op verdiep kan creëren. Op gelijkvloers kunnen grote glaspartijen achteraan en verplaatsen van de keuken naar vooraan de huidige opp. inkleden en/of de buitenruimte vergroten door in bouwdiepte te verkleinen. Offerte voor verbouwing aanwezig. Op wandelafstand van Leuven-centrum en station, school op 25m en speelpleinen. Gemakkelijk bereikbaar met openbaar- en privévervoer; E314 op 5’, bushalte 50m. Crèche, supermarkt, apotheek, frituur, boordjesbars, (afhaal)restaurants, fietsenwinkel, parken (Provinciaal Domein, Heuvelhof, ..), sportverenigingen (padel, voetbal, atletiek, dansschool), Hal 5,… in directe buurt. Elke woe markt op Becker Remy plein. Aanrader voor diegenen op zoek naar een geweldige verbouwopportuniteit in het hippe Kessel-Lo én met garantie op een fijn gezinsleven! Dank om bezoekmomenten per e-mail aan te vragen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, stadsrand
- School nabij
- 20m
- Winkels nabij
- 20m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- 1.500m
- Station nabij
- 600m
- Sportcentrum nabij
- 100m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 124,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1951
- Staat
- Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 60 m²
- Gevelbreedte
- 4,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 86,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 4,00 m
- Oriëntatie tuin
- Noordoosten
Indeling
- Woonkamer
- 21,50 m²
- Eetkamer
- 36,30 m²
- Keuken
- 7,20 m², niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 12,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,50 m²
- Slaapkamer 3
- 20,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 10,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 479 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260427-0003856549-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.