Financieel
- Prijs
- € 749.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum
- 01 December 2025
- Kadastraal inkomen
- € 1.170,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
€ 749.000
Pieter Nollekensstraat 20, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable170m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7115717
Totaalgerenoveerde woning met zonnige tuin op toplocatie!
Welkom in deze solide en energiezuinige woning in een rustige straat in het hippe Kessel-Lo! Deze woning werd doorheen de jaren grondig en zorgvuldig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Dankzij de zuid-gerichte tuin, het groenzicht én de uitstekende bereikbaarheid is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning nabij de stad. De ligging is ronduit fantastisch: op wandelafstand van zowat alle faciliteiten - een enorme troef voor jong en oud; het bruisende centrum van Leuven én het station (slechts 7’), park Belle-Vue, scholen, dokter, apotheek, bakker, tandarts, bushalte, frituur, ijssalon enz. Binnenin werd de woning volledig gemoderniseerd. Praktisch ingedeeld: op gelijkvloers/inkomniveau: inkomhal, WC, berging, wasplaats, tuinhok, garage en bureauruimte (voormalige dokterspraktijk), tuin, tuinhuis en meerdere terrassen. Op 1e: lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, kwaliteitskeuken, toegang tot 2e overdekt terras. Op 2e: 3 slaapkamers en badkamer. Renovaties: nieuw dak en dakisolatie, isolatie en betongietvloer gelijkvloers, HR-gasketel, HR-beglazing ALU, autom. garagepoort, vloeren, keuken enz. Extra’s: elektr. zonnewering, airco, zonnepanelen, water(filter)installatie, 3-fasen elektr. (laadpaal). Strategische topligging: vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; bushalte op 50m, station Leuven, vlot parkeren in straten rondom. Vlakbij parken (o.a. Park Belle-Vue, Hal5/Centrale Werkplaatsen), supermarkt, apotheek, bakker, dokterspraktijken,... Verschillende scholen, speeltuintjes, fiets- en wandelroutes en sportclubs in directe omgeving. Leuke buurtwerking! Kortom, een unieke kans voor een comfortabel gezinsleven of een slimme investering! Aarzel niet en plan je bezoek via een bericht per e-mail!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, nabij station
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 170,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1969
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Bijgebouw
- 12,00 m²
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 230,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 37,00 m²
- Keuken
- 11,00 m², geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 6,60 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 40,00 m²
- Tweede terras
- 10,50 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 124 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240930-0003387009-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.