Financieel
- Prijs
- € 825.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.676,00
Herenhuis
€ 825.000
Leo Dartelaan 5, 3001 Heverlee
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable240m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 6813696
Charmante karakterwoning – authenticiteit & futureproof
Unieke kans: karaktervolle burgerwoning in de rustige Matadiwijk, dé begeerde tuinwijk aan de rand van Leuven op wandelafstand van stadscentrum. Deze woning maakt samen met de omliggende huizen deel uit van beschermd stadsgezicht. Charmante eclectische voorgevel, inpandige garage, veel ruimte, lichtinval en idyllische tuin zijn dé troeven! De authentieke voorgevel en houten ramen (gerestaureerd in 2019) bleven behouden, terwijl het interieur in 2021 volledig werd gerenoveerd met bouwvergunning, architect en volgens EPB-normen. Met ± 240 m² bew.opp. en een groene, ecologisch aangelegde tuin, biedt deze woning verrassend veel ruimte én rust in de stad. De tuin is een biodiverse oase met privacy! Binnen ingedeeld; gelijkvloers: inkomhal, sas met vestiaire, WC, garage met wasplaats, leefruimte, (bureau)kamer en kwaliteitskeuken aan patio-terras! Zonneterras. Op 1ste: nachthal, 2 slpkrs en badkamer. 2de: WC, grote studio/3e kamer, douchekamer met aansluiting voor keuken: ideaal voor studio of kotmadameformule. Technisch volledig vernieuwd o.a.: nieuwe elektriciteit, superisolerende beglazing, leidingen, dakgoten, geïsoleerd dak, regenwaterrecuperatie (2 x 5.000 L), energiezuinige gasketel, volledige houtbehandeling incl. authentieke trap. Extra’s: vloerverwarming, videofonie, veiligheidssloten, brandveiligheidsysteem. Gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij Ruelenspark en Abdij van Park, op wandel- en fietsafstand van Leuven-station en centrum. Rustige 1-richtingsstraat. Tal van faciliteiten voor modern gezin: verreikend fietsnetwerk, bushalte en Sportoase 50m, scholen, crèche, dokter, apotheek, supermarkt, muziek- en circusschool,… Ideaal voor wie in Leuven comfortabel wil wonen in een unieke, sfeervolle burgerwoning. Maak gebruik van deze gelegenheid. Voor info en bezoek: info@century21skyline.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, stadsrand
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 240,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Bijgebouw
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 377,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Oost
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.