Financieel
- Prijs
- € 1.699.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 4.119,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.699.000
Martelarenlaan 81-83, 3000 Leuven
- Slaapkamers6
- Titles.bathrooms6
Omschrijving Ref.: 7891032
Gebouw met 7 entiteiten op gouden ligging!
Op een gouden ligging bieden wij u een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom vlakbij het station van Leuven en het Belle-Vue park! Het project ‘Residentie M81’ werd in 2022-2023 volledig gerenoveerd. Gebouw toegankelijk langs voorkant (ene straat) en langs achterkant (andere straat). Deze verkoop betreft het gebouw aan de volledige voorkant ‘station’ met 1 handelsruimte en 6 studio's. Op -1: 8 privatieve kelders en tellerlokaal. Gelijkvloers: handelspand met toog, zitplaatsen, WC, opslagruimte, kelder. Op 1e verdiep: 3 studio’s. 2de verdieping: 3 studio’s. Grote glaspartijen en energiezuinigheid! Elke woonentiteit bevat leefruimte/slaapruimte, keuken met eetplaats, badkamer met WC, wastafel en douche. Plat dak. Zonnepanelen voor 3 studio’s inbegrepen (1e verdiep). Betonnen gewelfsels. Gas, water, elektriciteit voor elke entiteit apart. Brandveiligheid conform. Conformiteitsattesten voor verhuur aanwezig. Succesvol verhuurd met huurinkomst +/- 7212 €/m, jaarlijks netto-rendement 3,72 %! Op wandelafstand van centrum, winkelstraten en station. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: bushalte (50m) en gemakkelijk parkeren in omgeving. Park Belle-Vue vlakbij. Gevelbreedte: 12m, langste geveldiepte: 22m. Geschikt als volledige opbrengsteigendom of gedeelte eigen bewoning-verhuren of aankopen, opdelen en per entiteit doorverkopen. Mooie gelegenheid voor diegenen op zoek naar een investeringsgebouw op topligging! Bezoek en info via info@century21skyline.be.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, nabij station
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 35m
- Station nabij
- 75m
- Sportcentrum nabij
- 200m
Gebouw
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2022
- Staat
- Hernieuwd
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 185,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, VS geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 8
- Toiletten
- 9
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 175 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230714-0002943123-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveillig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.