Financieel
- Prijs
- € 449.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.017,00
Appartement
€ 449.000
Ganzendries 74B, 3212 Pellenberg
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable87m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7619982
Gelijkvloers hoekappartement in groene omgeving nabij Leuven
Modern gelijkvloers wonen in groene omgeving op 15’ van Leuven? Geen zin om zelf het hele nieuwbouwavontuur aan te vatten? Dan is dit een mooie kans om te wonen in een recent 2-kamer appartement zonder bouwzorgen! Aangenaam gelegen tegenover het Kastanjehof en ziekenhuis van Pellenberg, tussen Tiensesteenweg en het dorpscentrum. Hier geniet je dagelijks van licht, lucht en een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot buitenleven. Het appartement heeft een uitzonderlijk huisgevoel dankzij de eigen privatieve inkom en is tevens gelijkvloers gelegen. Zonneterras, leuk geconcipieerd, hedendaags en privacy! Praktisch ingedeeld met: inkom, hal, WC, 2 slaapkamers, badkamer, berging en leefruimte met zithoek, eetplaats en open geïnstalleerde keuken. Via groot schuifraam vanuit keuken en leefruimte kan het terras (west) betreden worden. Kleinschalig gebouw. Lift. Extra gunstig EPC (ALU trippel glas, therm./akoestische isolatie, ventilatie D, HR-gasketel). Nutsvoorzieningen privatief. Gemeensch. tuin en parkings. Regenwaterrecup. Fietsenstalling. 85,-€/m provisie lasten. Kwaliteitsvol afgewerkt volgens meest recente normen en met aandacht voor degelijke materialen (velvet stone tafelblad, staal deur, tegelvloer met parketuitzicht…). Alle nutsvoorzieningen privatief. Autostaanplaats met achterliggende berging in ondergrondse garage inclusief, toegankelijk via gemeensch. autom. poort met code. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer. Gelegen op wandelafstand van bos, park, school, bushalte en UZ Leuven Campus Pellenberg. Dit modern hoekappartement combineert dorpscharme met hedendaags comfort en uitstekende bereikbaarheid! Ideaal voor diegenen die net dat tikkeltje meer verwachten van een appartement. Voor meer info en bezoek: info@century21skyline.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, woonkern
- School nabij
- 150m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 87,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 5,50 m
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- West
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 28,00 m²
- Keuken
- 8,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 10,00 m²
- Slaapkamer 2
- 9,00 m²
- Badkamer 1
- 7,00 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- 12,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Geventileerde ruimte
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
- Air conditioning
- Nee
Energie
- EPC
- 64 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 24066-G-DBA_2017046631/EP18691/A001/D01/SD002
- Co2 uitstoot
- 1066 kg/kWh
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.