Financieel
- Prijs
- € 299.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 708,00
- Min. verhuurprijs
- € 825,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Appartement
€ 299.000
Tiensevest 106 B0504, 3000 Leuven
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable43m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7890187
Sfeervol appartement met terras aan Leuven-station!
Sfeervol volledig gerenoveerd 1-kamer appartement op fijne locatie in Leuven, vlakbij het station en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, campussen, winkels en horeca. Rustig gelegen aan de achterzijde van een verzorgd gebouw met rustige woonbeleving. Troeven zijn: privacy gevoel, veel lichtinval en zicht op Leuven boven de gebouwen uit. Praktische indeling: inkom, badkamer met wastafel, douche en plaats voor wasmachine, leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken (combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat) en een slaapkamer met inbouwkast. Gevelbreed west-gericht terras (avondzon) met mooie ver- en groenzichten. Kelderberging inbegrepen. Kwaliteitsvol gerenoveerd in 2026 met degelijke materialen. Dubbele HR-beglazing ALU. Gunstig EPC, elektriciteit conform. Het gebouw werd ook gemoderniseerd met o.a. dak-, gevel-en terrasrenovatie, brandveiligheid/lift conform, nieuwe brievenbussen. Gepland en reeds goedgekeurd: nieuwe videofonie en verdere modernisatie lift. Voordeel: de VME zal een grote inkomst genereren door verkoop conciërgewoning (reservekapitaal)! Gemeensch. fietsenstalling. Lage maandlasten en energieverbruik (~€ 117 excl. verbruik verwarming en water). Uiterst fijne locatie op de ring van Leuven: vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer; E40/E314 op 7’, bushalte 20m, station Leuven 100m. Zowat alles op wandelafstand: campussen, bakker, apotheek, supermarkten, dokter, afhaalgelegenheden, koffiebar, cafés, restaurants, shopping en winkels Bondgenotenlaan en Diestsestraat. Ideaal appartement voor single, startend koppel, studentenouders en investeerder (basishuur +/- 825,-€ + kosten). Kortom, mooie kans om betaalbaar te starten/wonen/beleggen in Leuven! Aanrader! Dank om info en bezoek via deze advertentie of info@century21skyline.be aan te vragen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern, nabij station
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 43,00 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2026
- Staat
- Hernieuwd
- Verdiep
- 5
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras 1
- West
Indeling
- Woonkamer
- 16,50 m²
- Keuken
- 4,80 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 9,00 m²
- Badkamer 1
- 4,30 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- 6,30 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 180 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260213-0003802425-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja, verleend
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.