Appartement

€ 1.075

Leeuwerikenstraat 43 B0304, 3001 Heverlee

3
92m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7089068

Fijn 3-kamer appartement met kelder en garagebox!

Aangenaam en ruim 3-kamer appartement met veel lichtinval en zonneterras gelegen aan de achterkant van het gebouw. Omvattende: inkomhal, ruime leefruimte voor zithoek, eetplaats en bureel, volledig geïnstalleerde keuken (kookplaat, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, microgolf, oven). Nachthal verbindt bergruimte, een aparte WC, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douchebad en plaats voor wasmachine en droogkast. West-gericht zitterras over een gedeeltelijke gevelbreedte van het appartement met verzicht! Gelegen op de 3de verdieping in een keurig gebouw (o.a. vernieuwde lift, inkomhallen, mazoutverwarmingsinstallatie wordt dit jaar vervangen naar gas, brandveiligheid conform,…) in uiterst rustige buurt. Gunstig EPC. Parlofoon. Lift. Vlot bereikbaar met privé en openbaar vervoer; bushalte en Heverlee station op wandelafstand. Bereikbaarheid ook optimaal naar oprit E40, bedrijfsparken Imec, Haasrode/Heverlee en diverse faculteiten. Winkels en markt (op zondag) in korte nabijheid. Gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en vuilnisbeheer. Kelder en garagebox inbegrepen! Onmiddellijk vrij. Maandelijkse basishuur 1 075,-€ (+ 100,-€ provisie incl. verwarming en waterverbruik). Huurcontracten van min. 3 jaar vereist. Goed en aangenaam wonen gegarandeerd! Dank om enkel via e-mail te reageren voor een bezoekaanvraag. Tevens ontvangt u dan alle documenten voor kandidatuurstelling.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7089068

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.075,00/maand
Beschikbaarheid datum: 15 September 2025
Huurgarantie: 3 maanden

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, zonnekant
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Station nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 92,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1974
Staat: Goede staat
Verdiep: 3

Terrein

Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Keuken: Ja
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 144 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20211205-0002477544-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
G-score: D
P-score: D