Studio

€ 109.500 (In optie)

Boulevard Louis Mettewie 46 B0052, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

30m²
1

Omschrijving Ref.: 7540665

Penthouse studio met prachtig uitzicht en zonnig terras!

Te renoveren penthouse studio met uitzonderlijk ruim terras in wijk Mettewie, gunstig gelegen vlakbij winkels, scholen, winkelcentrum Basilix en tevens aan grens Karreveld-natuurlijk groengebied Scheutbosch, een van de weinige groengebieden in de omgeving. Goede bereikbaarheid naar autostrade. Deze studio is gelegen in een grootschalig gebouw op de 13^e en tevens hoogste verdieping. Actueel ingedeeld: inkomhal, leefruimte met slaap-bureau en eetplaats en toegang tot aparte keuken. Uitzonderlijk ruim terras over de gehele breedte van de studio; geweldige uitzichten op de skyline van Brussel en met prachtige zonsondergangen! Veel privacy en rustige locatie dankzij de hoogste verdieping. Dubbel glas PVC. Badge-systeem voor toegang. Actuele renovatie in het gebouw van inkomhallen en doorgangen, verlichting, schilderwerken. Reeds afgewerkt; zonnepanelen, nieuwe gasketels (mazout naar gas), inkomdeuren, gallerijramen, liften conform, camerabewaking, intercom beveiliging, veiligheidsdeuren en -sloten, brandveiligheid, renovatie waterleidingen/kolonnen en afsluitkranen, hoofdriolering, waterdichting. Conciërge aanwezig. Provisie +/- 270 €/m. Effectieve kosten zonder water en verwarming +/- 180 €/m. Opbrengsten VME via energiegemeenschap. Gemeensch. water en verwarming. Elektriciteit privatief. Lift tot 12e verdiep, trap tot 13e verdiep. Ideale starterswoning of als investering! Mogelijkheid tot fiscaal voordeel: registratierechten 12,5 % verminderd op 1e schijf van 200.000 €, onder bepaalde voorwaarden (aankoop van een eerste eigen en hoofdverblijf). Dank voor info bezoekaanvraag via info@century21skyline.be.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7540665

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 109.500,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 671,00

Ligging

Buurt: Stadskern, Open ligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Station nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 30,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1967
Staat: Te renoveren
Verdiep: 13
Aantal verdiepingen: 13
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Oriëntatie terras 1: West

Indeling

Woonkamer: 15,60 m²
Keuken: 4,20 m², niet geïnstalleerd
Badkamer 1: 4,60 m²
Toiletten: 1
Terras: 12,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Concierge: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC: D
: 163 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260313-0000746602-01-0
Co2 uitstoot: 43 kg/kWh
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja
Toegangscontrole type: Badgesysteem

Stedenbouw

Bestemming: Gemengd woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Servitude: Nee