Financieel
- Prijs
- € 229.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.298,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Individuele handelszaak
€ 229.000
Dorpstraat 488 B0001, 3061 Leefdaal
- Titles.surface_livable123m²
- Titles.surface_ground133m²
Omschrijving Ref.: 6794200
Commerciële toplocatie in vernieuwd dorpshart van Leefdaal
Op zoek naar een toplocatie voor je zaak of een slimme investering? Deze handelsruimte van 123 m² in het vernieuwde dorpscentrum van Leefdaal ligt ideaal tussen Brussel en Leuven, langs de drukke Dorpstraat. Dankzij de sterke visibiliteit, 2 inkomdeuren, een brede vitrine en ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer is dit de perfecte plek voor een winkel, kantoor of praktijkruimte. Het pand beschikt over 4 kelderruimtes (41 m²), airco, dubbel glas en is vlot aanpasbaar aan jouw concept. Gelegen in een kleinschalig, recent vernieuwd gebouw met lage gemeenschappelijke kosten (€42/mnd), individuele nutsvoorzieningen, gunstig EPC en nieuwe technieken zoals LED-verlichting, videofonie en brandbeveiliging. De herontwikkeling van de dorpskern geeft deze locatie extra commerciële meerwaarde. Bovendien kan naast het pand in de toekomst extra parkeerruimte of zitgelegenheid worden voorzien. Ideaal voor eigen gebruik én als investering met verhuurpotentieel. Leefdaal leeft – en deze locatie biedt jou de kans om daar als ondernemer of investeerder deel van uit te maken. Slechts 10 min. van Leuven, Brussel en Tervuren, vlot bereikbaar via E40 en Tervuursesteenweg. Onmiddellijk beschikbaar. Info & bezoek: info@century21skyline.be
Details van het pand
Gebouw
- Oppervlakte
- 123,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1991
- Staat
- Goede staat
Terrein
- Grondoppervlakte
- 133,00 m²
Indeling
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Commerciële ruimte
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Lift
- Nee
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20230609-0002912986-KNR-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.