Financieel
- Prijs
- € 325.500,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.630,00
Individuele handelszaak
€ 325.500
Tervuursesteenweg 48, 3060 Bertem
- Titles.surface_livable146m²
- Titles.surface_ground275m²
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7282731
Gelijkvloerse handelsruimte met terrassen en 2 parkings!
Ruime gelijkvloerse handelsruimte gelegen in een modern lichtrijk gebouw (7are) uiterst gunstig gelegen. Uitnodigende inkom zowel via de Tervuursesteenweg met grote glaspartijen en gevelbreedte aan straatkant van +/- 10 m, alsook inkom via wintertuin/veranda vanop parking achteraan het gebouw. Met op 3 km van Leuven-centrum en 1,9km van de oprit E40, én eigen parkings, is dit een handelspand uitstekend bereikbaar voor uw klanten en personeel! In deze zaak werd 20 jaar lang succesvol bloemenwinkel Fiora gerund. De beschikbare opp. bedraagt +/- 140 m² en leent zich ertoe om snel en gemakkelijk te moduleren naar eigen concept. Actuele indeling: inkomdeur, kassatoog, 2e kassahoek/winkelruimte/ontvangstdesk, winkelruimte met rekken, werkplaats, WC, berging/koffielokaal/CV-ruimte met toegang naar afgesloten zonneterras en deur naar gemeensch. inkom met duplex, wintertuin/veranda, terras/koer. Op niveau -1 is er een ruime opbergkelder. Natuurstenen vloer. CV op gas (2014). Achteraan 2 privé parkeerplaatsen (verplicht bij aan te kopen voor 40.000 €) te bereiken via 2 gemene doorgangen met poort. Gebouwd in 2002 met o.a. goede isolatie, ramen ALU dubbel glas, gescheiden riolering, regenwaterput. Betonnen gewelfsels. Geen gemeensch. kosten, enkel blokpolis. Alle activiteiten voor een zelfstandig ondernemer zijn mogelijk: bureel, winkel, horeca, ambacht,… Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; eigen parking, fietsnetwerk, bushalte op 50m, oprit E40 op 1,9km. Winkels Delhaize en Aldi, bakker, apotheek, restaurants en krantenwinkel op wandelafstand. Mooie wandel- en fietsroutes, speeltuin, sportfaciliteiten, school, crèche in directe omgeving. Alle activiteiten voor zelfstandig ondernemer mogelijk: bureel, winkel, horeca, ambacht… Tevens kan men van de handel mogelijks een appartement maken (gemeente Bertem consulteren voor bestemmingswijziging). Aanrader voor o.a. investeerder voor de verhuur, eigen zaak of omzetten naar woonst! Vrij vanaf akte voor eigen gebruik of verhuur. Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Handelsligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 146,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2002
- Staat
- Goede staat
- Breedte vitrine
- 10,00 m
- Gevelbreedte
- 20,35 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 275,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 2
Indeling
- Bureau
- Ja
- Commerciële ruimte
- Ja
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Lift
- Nee
Specifieke ruimtes
- Restaurant
- Ja
- Toiletten M/V
- Ja
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20251210-0003746267-KNR-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.