Financieel
- Prijs
- € 3.450,00/maand
- Beschikbaarheid datum
- 01 Juli 2026
Individuele handelszaak
€ 3.450
Bondgenotenlaan 128 B0001, 3000 Leuven
- Titles.surface_livable125m²
Omschrijving Ref.: 7717631
Tophandelspand met tuin op de Bondgenotenlaan!
Ondernemen op de Bondgenotenlaan in het bruisende hart van Leuven omringd door winkels, cultuur, horeca en op wandelafstand van station, markten en campussen! Deze locatie op de Bondgenotenlaan is de “inkom van de stad” vanaf het station met constante passage van schoolgaande jeugd, studenten, toeristen, woon- en werkpassanten en andere bezoekers van de stad. Dit ruime instapklare handelsgelijkvloers met overdekt terras en tuin heeft een uiterst goede zichtbaarheid met een vitrinebreedte van 5m en is gelegen in een statig historisch pand. Het gebouw bevat 2 entiteiten met: op gelijkvloers winkel en op verdiep triplex-appartement (reeds verhuurd), van elkaar gescheiden door een inkomsas en afgesloten tellerlokaal. De winkel heeft een diepte van 24m en een totale winkeloppervlakte van 125 m2; verrassend gevoel van ruimte dankzij de hoge plafonds, veel lichtinval, glaspartijen en lichtstraat. Actueel gebruikt als kledingwinkel en ingedeeld: glazen vitrine aan inkomsas, voorste en middelste winkelruimte, opstap naar kassa en paskamers, achterste winkelruimte, archief/berging, kitchenette, WC. Aangenaam overdekt terras en zuid-gerichte gezellige tuin voor het ontvangen van klanten buiten of als eigen te gebruiken buitenruimte. Vloeren: laminaat en tegels. ALU dubbel glas. Geen gemeensch. lasten. Elektr. verwarming (accumulatie). Nutsvoorzieningen water/elektriciteit apart. Geen horeca toegelaten. Erfgoed: Bondgenotenlaan & omgeving: stads- of dorpsgezicht, vastgesteld bouwkundig erfgoed & element/ Historische stadskern van Leuven: vastgestelde archeologische zone & archeologisch geheel. Leuven combineert haar historische charme met een jonge, dynamische sfeer dankzij de aanwezigheid van universiteiten, parken, gastronomie en creatieve buurten e.g. Hal 5 en de Vaartkom. Mobiscore: 9,5! Ideaal pand voor een vrij beroep, winkel, praktijkruimte of andere diensten beroepen die een ruim gelijkvloers pand zoeken dat ruim, stijlvol en centraal gelegen is én met een geweldige buitenruimte! Vrij vanaf 1/07/2026. Bezoekaanvraag en info enkel per e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Nabij station, stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 125,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Goede staat
- Breedte vitrine
- 5,00 m
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 124 m²
- Gevelbreedte
- 6,10 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Indeling
- Keuken
- 3,00 m², kitchenette
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Nee
Comfort
- Air conditioning
- Nee
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V
- Ja (2)
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20260608-0003883419-KNR-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Elektrische accumulatoren
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Asbestinventarisattest
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.