Financieel
- Prijs
- € 459.000,00
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.148,00
Huis
€ 459.000
Kapucijnenvoer 163, 3000 Leuven
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable140m²
- Titles.bathrooms3
Omschrijving Ref.: 6776685
Gezinswoning met tuin op topligging in Leuven
Deze charmante woning met tuin ligt op wandelafstand van het centrum van Leuven, vlak bij Gasthuisberg, IMEC, Sportkot, Kruidtuin en scholen. Geniet van rust én stadsleven in een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid: winkels, openbaar vervoer en invalswegen (E40/E314) vlakbij.Het huis is momenteel opgedeeld in drie wooneenheden (gelijkvloers 1-kamer appartement + 2 studio’s). Deze indeling is niet vergund en het gebouw is juridisch gekend als ééngezinswoning. De bestaande huurovereenkomsten dienen op termijn uit te doven. Het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met veel licht en zicht op de tuin, een keukenhoek, wasruimte, grote slaapkamer en badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel twee studio’s, elk met eigen keuken, badkamer en leef-/slaapruimte. Troeven: recente dakrenovatie met isolatie, gunstig EPC, conforme elektriciteit, afzonderlijke nutsvoorzieningen. Deze woning (met lopende huur voor de studio’s) biedt een uniek toekomstpotentieel als gezinswoning met tuin, op een uitstekende locatie! Info en bezoek enkel via e-mail.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern, uitzicht op de tuin
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 140,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1900
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 170,00 m²
- Tuin
- Ja (100,00 m²)
- Oriëntatie tuin
- Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Indeling
- Keuken
- Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 3
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 265 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250329-0003562339-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.