Financieel
- Prijs
- € 449.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 929,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
€ 449.000
Beemdenstraat 7, 3010 Kessel-Lo
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable146m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7630903
Karaktervolle woning met tuin + garage aan park in Kessel-Lo
Op zoek naar een woning met karakter én potentieel op fietsafstand van Leuven-centrum? Deze karaktervolle halfopen bebouwing in rustige éénrichtingsstraat, heeft uitzicht op het Provinciaal Domein en biedt de unieke kans rustig te wonen aan het park en toch vlakbij het levendige stadscentrum! Ze biedt een unieke kans voor wie graag renoveert naar eigen smaak op een toplocatie! De woning beschikt over een stevige structuur en behoudt enkele authentieke elementen. Veel lichtinval en talrijke (uitbreidings)mogelijkheden; met perceelbreedte ca. 12 m, aangename tuin, grote kelder en zolderverdieping is er op heden al heel wat ruimte en mogelijkheden. Dankzij het niveauverschil tussen straat-tuin en de bestaande uitbreidingen van andere huizen in de omgeving, zijn er interessante perspectieven voor wie nog wil vergroten in diepte, hoogte en breedte (conform voorschriften BPA Gemeentepark-Vijverpark). Actuele indeling: inkom met WC, leefruimte, keuken met erker en zitveranda. 1e verdiep: 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en badkamer. Toegankelijk met vaste trap naar 2e: zolderkamer. Volledig onderkelderd (te behandelen tegen vocht). Lager gelegen tuin met garagebox. CV op aardgas (gaskachels), overwegend hout enkel glas. Regenwaterput. De ligging is een absolute troef: rustig, groen en toch centraal, met vlotte verbinding naar station Leuven op 1,5 km, bushalte 150m en tal van mooie fiets- en wandelroutes. Vlakbij scholen en winkelzone Becker Remyplein met o.a. dokters, ijssalon, restaurants, bakker, markt op woensdag,…. Geniet wekelijks van je wandeling of jogging in het park. Perfect voor gezinnen die hun eigen stijlvol renovatieproject willen starten op een geweldige, gezinsvriendelijke locatie in Kessel-Lo! Eventueel ook voor vrije beroepen (kelderruimte). Plan een bezoek via e-mail en ontdek de mogelijkheden! Dank voor bezoek op aanvraag per mail info@century21skyline.be.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, Vrij zicht
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 146,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1953
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Bijgebouw
- 17,00 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 401,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 16,00 m²
- Eetkamer
- 15,00 m²
- Keuken
- 13,00 m²
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 6,50 m²
- Slaapkamer 4
- 41,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 465 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260408-0003839004-RES-1
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.